Vente
Immeuble 279.00 m
2
BALARUC-LES-BAINS (34540)
920 000 € * (H.C.A)
L`AGENCE VALAURY
SEMPERE ANTHONY**
06
50
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Annonce Immeuble Bzo178322
920 000 € * (H.C.A)
Vente Immeuble BALARUC-LES-BAINS (34540)
Anthony Sempere vous présente une opportunité exceptionnelle sur le marché de Balaruc-les-Bains : un ensemble immobilier face à l'étang composé de 7 appartements de tourisme (T2/T3 + Les murs d'un commerce). Situé au c?ur de la première station thermale de France - à proximité immédiate des thermes - commerces et restaurants - cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une fréquentation soutenue toute l'année. très bonne rentabilité avec + de 8\% de rendement. Chaque logement est entièrement équipé : climatisation - cuisine aménagée - et pour la plupart - un espace extérieur (terrasse ou balcon) avec vue dégagée sur l'étang de Thau et le Mont St Clair. Un espace buanderie commun - dédié à l'entretien et à la gestion du linge de maison - vient compléter l'ensemble - offrant un confort supplémentaire pour l'exploitation. De nombreux travaux récents ont été réalisés - et les locaux d'exploitation ainsi que les espaces communs sont parfaitement entretenus. La vente porte sur les murs et le fonds de commerce.. - Mentions légales : Proposé à la vente à 920000 Euros (Dont 4.9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 877000 Euros) - DPE réalisé le : 10/05/2018 - Classe Energie C : 130 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - L`AGENCE VALAURY -
Mandat N° : 000021
Caractéristiques annonce Bzo178322
Surface hab.
279 m
2
Nombre de pièces
N.C
Nombre de chambres
N.C
Niveau/étage
0
Exposition
Sud
DPE classé
C
130.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
7.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
920 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 4.90% soit un prix hors honoraires de 877 000 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE BZO178322
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 4.90% soit un prix hors honoraires de 877 000 Euros
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID178322 - Mandat N° : 000021
Vente Immeuble
BALARUC-LES-BAINS 279 m2
920 000 €
Anthony Sempere vous présente une opportunité exceptionnelle sur le marché de Balaruc-les-Bains : un ensemble immobilier face à l'étang composé de 7 appartements de tourisme (T2/T3 + Les murs d'un commerce). Situé au c?ur de la première station thermale de France - à proximité immédiate des thermes - commerces et restaurants - cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une fréquentation soutenue toute l'année. très bonne rentabilité avec + de 8\% de rendement. Chaque logement est entièrement équipé : climatisation - cuisine aménagée - et pour la plupart - un espace extérieur (terrasse ou balcon) avec vue dégagée sur l'étang de Thau et le Mont St Clair. Un espace buanderie commun - dédié à l'entretien et à la gestion du linge de maison - vient compléter l'ensemble - offrant un confort supplémentaire pour l'exploitation. De nombreux travaux récents ont été réalisés - et les locaux d'exploitation ainsi que les espaces communs sont parfaitement entretenus. La vente porte sur les murs et le fonds de commerce.. - Mentions légales : Proposé à la vente à 920000 Euros (Dont 4.9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 877000 Euros) - DPE réalisé le : 10/05/2018 - Classe Energie C : 130 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - L`AGENCE VALAURY -
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 279 m2 |
| Nombre de pièces | N.C |
| Nombre de chambres | N.C |
| Niveau/étage | 0 |
| Exposition | Sud |
DPE classé
C
130.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
7.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
34140 BOUZIGUES
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
